一、 名词解释
1、实体性贬值
2、成本法
3、市场比较法
4、收益法
二、 简答
1、为什么贴现率不宜用作折现率？
2、土地用途和容积率是如何影响地价？
3、资产评估的技术性原则有哪些？
三、 解答题
1、是个案例，让你指出其中违反资产评估行为规范的部分，并说明理由
2、计算题，求企业价值评估中的加权资本成本用作贴现率
3、计算题，求机器设备的重置成本和成新率，评估值。
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2014年西南财经大学资产评估考研复试真题
一、 名词解释
2、成本法
3、市场比较法
4、收益法
二、 简答
1、为什么贴现率不宜用作折现率？
2、土地用途和容积率是如何影响地价？
3、资产评估的技术性原则有哪些？
三、 解答题
1、是个案例，让你指出其中违反资产评估行为规范的部分，并说明理由
2、计算题，求企业价值评估中的加权资本成本用作贴现率
3、计算题，求机器设备的重置成本和成新率，评估值。