一、单项选择题
1.甲将一部相机借给乙，乙擅自将相机卖给不知情的丙，丙又将相机卖给不知情的丁并交付。对此，下列说法正确的是(B)。(2018-专-22 2018-法专-12)
A.丁根据善意取得相机的所有权
B.丁基于丙的交付取得相机的所有权
C.丁在甲追认后方可取得相机的所有权
D.丁在付清全部款项后方可取得相机的所有权
【解析】甲将相机借给乙，乙擅自卖给不知情的丙。后丙又将相机卖给不知情的丁并交付。首先，丙可以依据善意取得而取得相机的所有权，其有权处分，并且交付，故丁取得相机所有权，此为基于正常买卖的继受取得，非善意取得，也不需要追认，丁是否付款均不影响所有权的转移。故B正确，ACD错误。
2.甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用现该房屋的所有权是(C)(2017--30.2017-法专-16)
A.国家
B.甲所在村集体
C.乙
D.丙
【解析】《物权法》第30条规定因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”据此，甲在建造完成之时即可获得房屋的所有权。《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”据此，当甲死亡后，乙可以通过继承获得所有权。《物权法》第31条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”据此，无论建造获得所有权，还是通过继承获得的所有权，要通过法律行为进行处分的，均需要先登记在自己的名下，否则，不能发生物权效力。故本题中，乙将房屋卖给丙，没有先登记到自已的名下，转让合同有效，但是，不能发生物权效力，故此时房屋所有权依然是乙，C正确。
